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NEUBAU! Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Wardenburg

259.000€
Wohnfläche 88,71 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Bad: 1 PLZ: 26203

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Wardenburg

Ebenerdig, barrierefrei und eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Wir können Ihnen diese Erdgeschosswohnung in einem im Bau befindlichen Zweifamilienhaus anbieten.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ca. 89 m² groß, verfügt über drei Zimmer, Gäste WC und großzügigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Über den hellen und ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Grünanteil.

Zusätzlich im Angebot enthalten ist ein gemeinschaftlich zu nutzender Geräteraum und zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze. Das Objekt liegt auf einem Hintergrundstück und ist somit frei vom ohnehin geringen Durchgangsverkehr.

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zwei Pkw-Stellplätze
  • Handtuchheizung
  • Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • barrierefrei
  • Terrasse
  • Elektrische Rollläden

Lage

Die Gemeinde Wardenburg liegt im unmittelbaren Speckmantel der Stadt Oldenburg und ist somit nicht nur für den eigenen Wohnort ein beliebtes Ziel, sondern auch für potentielle Mieter eine bevorzugte Lage. Mit dem Auto sind Sie über die Cloppenburger Straße in ca. 15 Minuten in Oldenburg und auch die Busverbindung in die Oldenburger Innenstadt ist gegeben.

Wardenburg verfügt zusätzlich über eine Autobahnauffahrt auf die A 29 Richtung Osnabrück. Auch Städte wie Wildeshausen und Bremen sind mit dem Auto bequem zu erreichen.

Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Ärzten, über Bäcker, Banken und verschiedene Supermärkte für den wöchentlichen Großeinkauf. Das Objekt selbst steht in einer verkehrsberuhigten Straße nahe der Wardenburger Grundschule; auch der Wardenburger Turnverein ist in unmittelbarer Nähe.

Lage

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